Ce bien a été vendu par l’intermédiaire d' »Hors Normes Immobilier »

BIEN VENDU

Niché en plein cœur du programme Euroméditerranée, dans un quartier métamorphosé, entre  La Rue de la république réhabilitée,  le « Mucem »  et le nouveau centre commercial « les terrasses du port », au sein d’un immeuble récent (livré en 2012 et sous garantie décennale), cet appartement 3 pièces offre 56 m2 de surface habitable, prolongé d’une grande terrasse-loggia de 17m2

L’agencement est fluide : hall d’entrée avec placard, wc séparé,  cuisine ouverte toute équipée (avec espace buanderie), grand salon (26 m2) ouvrant sur la terrasse-loggia de 17m2 jouissant d’une double exposition. L’espace nuit comprend deux chambres (10.50m2 et 8m2) équipées de placards et se complète de la salle d’eau avec douche et sèche serviette électrique.

Prestations de qualité : chauffage – climatisation réversible, parquet stratifié, visiophone, fibre optique pour le très haut débit, double vitrage sur menuiseries aluminium dont 4 baies vitrées avec balconnet- garde corps et une grande double baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse.

Emplacement idéal avec à proximité immédiate à pied : tramway, métro, parking public, centre d’affaires, restaurants, centre commercial et de loisir («Terrasses du port » / « Les docks » / « Les voutes de la major », futur multiplex Luc Besson), musées (Salle du Silo, théâtre de la Joliette, « Mucem », « Frac »), centre hospitalier, écoles.

Mandat N°114 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) :  Inopérable (absence de facture de consommation)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 13

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 1 804 €