Cet appartement sur l’archipel du Frioul a été vendu par l’intermédiaire d’ Hors Normes immobilier

BIEN VENDU

Studio d’environ 27M2 avec grande terrasse-loggia, idéalement placé en plein centre du port de l’archipel du Frioul, espace naturel protégé dans la baie de Marseille.

Le studio est articulé autour sa grande terrasse loggia offrant une double vue panoramique unique : à la fois centrale sur le port du Frioul, mais aussi latérale (par l’ajout de la fenêtre de façade) sur la rade sud de Marseille (avec château d’if en premier plan et Notre Dame de la Garde en fond).

Très belle luminosité garantie par son exposition sud.

Entrée desservant de part et d’autres un grand placard et une salle d’eau, pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse loggia.

Rafraichissement à prévoir pour faire de ce lieu un pied à terre unique et/ou permettre une exploitation optimisée en location saisonnière.

Petit paradis à une petite demi-heure de la seconde ville de France par navettes maritimes régulières, à moins de 4 heures de Paris centre ou de Londres centre porte-à-porte.

Mandat N°09 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D (198)  / GES : A (5)

Bien soumis au statut de la coprpropriété / Nombre de lots : 159

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prérivisionnel des dépenses courantes : 944 euros (chauffage et air réfrigéré compris)

Aucune procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires..