Appartement avec balcon et vue sur parc paysager

Situé au calme, dans le quartier de la Batarelle basse, au sein d’une résidence (fin années 70) sous vidéo surveillance, ceinturée d’espaces verts ; cet appartement lumineux, entièrement rénové, de trois pièces, offre une surface de 62,10m2 (Loi Carrez).

Agencement fonctionnel avec nombreux rangements, situation en rez-de-chaussée sécurisé, belle luminosité fort d’une triple exposition (exposition principale sud-ouest), vues dégagées sur le parc arboré ; garantissent à cet appartement confort et qualité de vie.

L’appartement se compose d’une entrée (3,55m2), un beau séjour (20,55m2) avec cuisine ouverte équipée (8,65m2), le tout ouvrant sur un balcon (5m2) avec vue champêtre et accès direct au parc paysager. Il se prolonge avec deux chambres (9,70m2 et 10m2), une salle d’eau moderne (4m2) et un WC séparé. Une cave (3,50m2) et un parking privé complète le tout.

Mandat N°176 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D(168) / GES : E(39)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 638

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété incluant chauffage et eau froide) : 1 520 €

Taxe foncière : environs 929  €/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 146 500 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 140 000 €

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4,643% TTC soit  6 500 € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Marseille 13ieme (Batarelle Basse)  
  • Prix: 146,500€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 62 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80