Appartement plein sud au calme – Archipel du Frioul

Appartement meublé climatisé intégralement rénové, en retrait et au calme sur l’archipel du Frioul, espace naturel protégé dans la baie de Marseille

Beaux volumes pour ce type 1 avec une surface au sol totale de 38,39m2 (30.84m2 en loi carrez, l’ancienne loggia n’étant pas comptabilisée), bénéficiant d’une belle luminosité (exposition sud), de l’accès à la plage directement aux pieds de l’immeuble et d’un vue (échappée) mer latérale.

Il se compose, d’un séjour / coin nuit (18.54m2) avec de très nombreux placards et rangements, ouvrant sur une ancienne loggia transformée en salle à manger (7.55m2), d’une cuisine séparée (6.05m2) entièrement équipée (cave à vin, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitro-céramiques) et  d’une salle de douche avec WC.

Idéal en résidence principal comme secondaire, ce bien est également parfait pour l’exploitation en location de vacances.

Petit paradis à une petite demi-heure de la seconde ville de France par navettes maritimes régulières, à moins de 4 heures de Paris centre ou de Londres centre porte-à-porte.

Mandat N°147 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D (178) / GES : B(8)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 60

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 600 €

Taxe foncière : environs 650 €/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 125 300 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 120 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC soit  5 300  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Îles du Frioul, 13007 Marseille, France 
  • Prix: 125,300€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 38 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80