Appartement rénové par architecte en dernier étage plein sud avec vue dégagée

  • Appartement rénové avec vue panoramique 1

Suspendu au 4ième et dernier étage d’une résidence paisible (année 1972), arborée et sécurisée, cet appartement entièrement ré-agencé et rénové par un cabinet azuréen d’architecture d’intérieure, offre une superficie d’environs 30,22m2 prolongé d’environs 7m2 de balcons.

Architecture moderne (inspiration cubisme Frank Lloyd Wright – combinant béton ciré aux sols avec béton brut et  plaquage stratifié ton chêne clair aux murs), luminosité optimale garantie par l’exposition plein sud, calme absolu, absence de vis-a vis, confèrent à ce bien son caractère unique et intimiste dans l’esprit  d’une master suite de grand hôtel.

L’appartement s’organise de manière très fluide avec une entrée desservant de part et d’autre :  un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur balcon plein sud avec vue dégagée, et une suite parentale avec dressings, salle d’eau, wc séparé, avec second balcon loggia (orienté sud et jouissant d’une vue panoramique également).

Prestations complètes : cuisine entièrement équipée, baies vitrées aluminium blanc, climatisation occultée (gainable),  dressings, rangements, porte blindée, fibre, cave à l’entresol, stationnement libre et facile au sein de la résidence dont l’accès se fait par portail ouvrable à distance.

Facultés de la Timone, école d’infirmière, commerces, établissements scolaires,  bus à proximité.

Mandat N°180 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : Vierge / GES : Vierge

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 183

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes) : 1 546€

Taxe foncière : environs 556 €/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 128 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 123 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4,065% TTC soit  5 000  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Marseille - 13010 
  • Prix: 128,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 30 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80