Duplex en dernier étage au cœur de la vieille ville – Hyères

Niché sous les toits en plein cœur du centre historique de Hyères, cet appartement deux pièces agencé en duplex offre une surface d’environs 46m2 (38,90m2 loi carrez).

Au calme dans un quartier très vivant majoritairement piétonnier, jouissant d’une exposition principale sud ouest et secondaire sud est, au deuxième et dernier étage, avec de faibles charges, cet appartement conviendra tant pour la résidence principale que secondaire et/ou un investissement locatif  (annuel ou saisonnier)

L’appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un séjour, et en étage une grande chambre mansardée.

Lieu de villégiature prisé de la côte d’azur, Hyères (57000 habitants), offre un cadre de vie idéal  et reste une destination de vacances de premier ordre avec ses 14km de littoral. Plages, marinas,  desserte des iles d’or (Porquerolles, Port-Cros et l’île du Levant) en face,  vignobles  aux alentours. Aéroport de Toulon-Hyères à 10minutes / aéroport de Marseille Provence à 1 heure.

Mandat N°140 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : E (290) / GES : C (15)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 10

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 384 € 

Taxe foncière : 350 € / an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 119 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 114 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 4,386% TTC soit 5 000  € TTC

  • Département: 83 : Var 
  • Localisation: Hyères, France 
  • Prix: 119,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 46 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80