Appartement bourgeois traversant en plein carré d’or – (Sous Promesse de Vente)

SOUS PROMESSE DE VENTE

En rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble ancien d’inspiration Art déco, cet appartement 3 pièces d’une surface de 87m2 (Loi Carrez) est idéalement localisé en plein cœur du carré d’or Marseillais (secteur Mermoz – Rodocanachi).

Parties communes soignées, prestations bourgeoises (surfaces généreuses, hauteur sous plafond de 3,12m, parquet en point de Hongrie, corniches de plafond, moulure), confèrent à cet appartement traversant, son caractère qualitatif.

Il se compose d’un grand hall (11,30m2) desservant d’une part : une première chambre (environs 15m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un dégagement avec placards ; et d’autre part : une grande cuisine avec cellier (15,6m2), un séjour (environs 16m2) et la seconde chambre climatisée (environs 14m2). Une cave ajourée de 3,70m2 complète l’ensemble.

Des travaux  sont à prévoir.

Localisation dans un quartier bourgeois, recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des  infrastructures scolaires et médicales, son accessibilité (métro / bus)  et sa bonne desserte autoroutière.

Mandat N°171 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D(222) / GES : E(37)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 40

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété incluant chauffage et eau froide) : 2 221 €

Taxe foncière : environs 1 458  €/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 230 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 220 000 €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 4,545% TTC soit  10 000 € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Marseille - 13008 - Carré d'or 
  • Prix: 230,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 87 
  • N° de téléphone: 06 67 25 2580