Hors Normes Immobilier (HNI) est une agence immobilière nouvelle génération spécialisée dans la vente de biens Hors Normes à Marseille et dans le Sud Est (PACA et  Languedoc Roussillon).

 La notion de biens  « Hors Normes » selon Hors Normes Immobilier : Trois segments de Ventes Spécialisées !

1- La Vente de Biens Hors Normes de par leur positionnement haut de gamme : Hors Normes Immobilier – PRESTIGE

L’Immobilier de prestige est un secteur d’activité spécifique dont les codes et la pratique différent de ceux de l’immobilier traditionnel. Dans ce secteur, où l’excellence est le standard à atteindre et l’exigence forte, les notions de professionnalisme et de disponibilité constituent  des minimums requis auxquels s’ajoutent réactivité et discrétion qui font également partie des attentes.

C’est autour donc de ces valeurs cardinales qu’ Hors Normes Immobilier se positionne avec au cœur de ses préoccupations quotidiennes : délivrer un service client sur mesure, un suivi personnalisé et une ouverture à l’international pour vous accompagner dans la vente et/ou dans la recherche de votre bien immobilier de prestige.

Hors Normes Immobilier  vous propose une sélection de biens immobiliers de charme et d’exception à Marseille et dans le Sud Est ainsi qu’un un service de recherche personnalisé (pour en savoir plus se reporter à la section chasse immobilière).

Hors Normes Immobilier, dans son appréciation du caractère prestigieux du bien ne se focalise pas uniquement  sur le prix de commercialisation, mais également  sur la rareté du produit et le niveau des prestations en regard avec la zone géographique de référence. Ainsi un studio dans une résidence très haut de gamme d’un quartier recherché de Marseille trouvera sa place dans notre catalogue, tout autant qu’une immense propriété du Lubéron ou qu’un superbe appartement en bord de mer sur la côte d’azur.

2- La Vente de Biens Hors Normes de par leur nature, architecture ou agencement, Hors du commun : Hors Normes Immobilier – INSOLITE

Loft, atelier d’artiste, bien au passé industriel et commercial transformé en habitation ou en bureau, surface brute à aménager,  mais aussi duplex- triplex, souplex, ou encore maison d’architecte épurée et tout autre bien ancien mais rénové de manière moderne.

Aux côtés de ces biens partageant pour toile de fond leur caractère contemporain,   les biens avec un extérieur hors du commun (type penthouse, toit terrasse) et les biens disposant d’un jardin ou d’une grande terrasse en centre ville, mais également les  biens avec une vue imprenable, trouvent tout autant leur place.

Les châteaux, domaines et autres propriétés viticoles ou oléicoles, cabanons de pêcheurs, biens en marina nautique, biens insulaires (îles du Frioul…) ne sont pas en reste et font également partie de notre catalogue.

Enfin ce que nous qualifions de « logement nautique et fluvial » et qui regroupe les péniches, bateaux – logements et plus généralement tout bateau habitable (voilier ou à moteurs), pour ceux qui rêvent d’un mode de vie différent ou d’un pied à terre dans un port ou sur un fleuve du Sud Est de la France.

3-  La Vente de biens Hors Normes de par leur usage spécifique dédié au tourisme locatif : Hors Normes Immobilier – TOURISME LOCATIF (vente de gites, maisons d’hôtes et de biens exploités  ou exploitables en location saisonnière)

Le tourisme locatif de vacances et d’affaires est  un secteur d’activité en pleine croissance. Plébiscité par ses utilisateurs : vacanciers et hommes d’affaires, français ou étrangers ;  il constitue pour les propriétaires et les investisseurs fonciers du Sud Est de la France une nouvelle source de revenus, complémentaire, voire principale, plus souple et plus avantageuse comparativement à la location meublée ou non meublée classique.  (Pour plus de détails se reporter aux trois derniers points de la rubrique Questions fréquentes )

Fort de son positionnement géographique stratégique  à Marseille,  en plein cœur de la Provence et à mi-chemin entre le Languedoc Roussillon et la côte d’azur, zones touristiques par excellence,  Hors Normes Immobilier  a choisi de se spécialiser dans la vente de biens immobiliers type Gîtes, chambres d’hôtes et  locations de vacances (studio, appartement, villas), déjà exploités ou ayant vocation à être exploités en tourisme locatif, c’est-à-dire en location saisonnière de vacances et/ou location d’affaires.

Hors Normes Immobilier vous propose une sélection de biens immobiliers à vendre recoupant deux typologies de biens :

• Les gîtes, les maisons d’hôtes déjà en exploitation, mais aussi les biens à transformer en vue de leur affectation pour ces activités.
• Les  studios, les appartements et les maisons déjà affectés totalement ou partiellement à la location meublée saisonnière de  courte durée (location de vacances et/ou location d’affaires), ou ceux présentant les caractéristiques pour l’être.

La vente de tels biens, nécessite une bonne compréhension de ce secteur d’activité, une approche et un argumentaire commercial adaptés, autant de sujets et  domaines de compétence sur lesquels Hors Normes Immobilier  travaille quotidiennement au service des propriétaires.

Hors Normes Immobilier  se positionne uniquement sur le volet transaction et ne propose pas de service de gestion locative saisonnière.

Hors Normes Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens hors normes à Marseille et dans le Sud Est (PACA et Languedoc Roussillon), propose également ses services aux acquéreurs, dans le cadre de missions de chasse immobilière spécialisée. (Pour Plus d’informations se reporter à la rubrique chasse immobilière)

L’agence Hors Normes Immobilier s’est dotée également d’un département « Ventes Non Spécialisées » pour accompagner les propriétaires-partenaires dans la vente de leurs biens plus conventionnels.