Appartement avec terrasse et vue mer panoramique – parc maritime des îles du Frioul

  • Appartement à vendre Frioul

Appartement avec grande terrasse-loggia offrant une surface au sol totale (Loggia inclus) d’environs 28,90 M2 (environs 21,70 M2 selon la Loi Carrez), idéalement placé en première ligne sur le port de l’archipel du Frioul, espace naturel protégé dans la baie de Marseille.

L’appartement, surplombant la mer, bercé par le mouvement des bateaux, s’articule autour de la terrasse loggia et jouit d’une vue panoramique sur la mer et le port du Frioul.

Il se compose d’une entrée desservant de part et d’autres un coin nuit avec lits superposés et une salle de bains avec WC ; belle pièce à vivre avec couchage double (canapé clic-clac) et coin cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse loggia.

Très belle luminosité garantie par son exposition sud.

Idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, ce bien avec proximité immédiate de la mer et des plages, offrant 4 couchages, est également parfait pour l’exploitation en location de vacances. Il est cédé meublé.

Rafraichissement à prévoir

Petit paradis à une petite demi-heure de la seconde ville de France par navettes maritimes régulières, à moins de 4 heures de Paris centre ou de Londres centre porte-à-porte.

Mandat Exclusif N°182 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : En cours  / GES : En cours

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 210

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété incluant Gardien, Chauffage et air soufflé réfrigéré) : 973 €

Taxe foncière : environs 520 €/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 155 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 150 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 3,34% TTC soit  5 000  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Marseille - Archipel du Frioul - 13007 
  • Prix: 155,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 29 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80