Appartement deux pièces à 300 mètres de la plage (Escale Borely) – (Sous Compromis de Vente)

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE

Situé au calme absolu dans le quartier de La Vieille Chapelle / Escale Borely, au sein d’une résidence sécurisée,  cet appartement deux pièces, orienté sud ouest, en rez-de-chaussée (donnant sur espace commun végétalisé) d’un petit immeuble de deux étages, dispose d’une surface de 43,10 m2 (Loi Carrez).

L’appartement, sans vis-à-vis, se compose d’une entrée, une cuisine fermée de 7,55 m2, un séjour avec placards de 17,65 m2, une chambre de 9,05 m2, une salle de bains et d’un wc séparé. Il est complété d’un cellier de 3,70 m2 sur le même pallier juste en face de l’entrée de l’appartement.

Emplacement idéal pour cette résidence avec espaces verts  de la fin des années 60 très bien entretenue, à quelques minutes à pied du parc Borely, des commerces et des plages de l’escale Borely, de nombreuses infrastructures sportives (hippodrome, voies cyclables, bowl skate park, golf, terrain de beach volley, complexe multisports du SMUC), et à seulement 1,5 km du centre commercial – cinéma de Bonneveine.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 

Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien est également parfait pour un investissement locatif.

Mandat N°148 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D (196) / GES : B (8)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 466

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 853 € 

Taxe foncière : 719 € / an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 115 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 111 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 3,60% TTC soit 4 000  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Boulevard des Vagues, 13008 Marseille, France 
  • Prix: 115,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 43 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80