Appartement avec terrasse et garage fermé à 100m de la plage – Frontignan Plage

Idéalement situé, entre le port de plaisance et la plage de Frontignan, cet appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d’une surface au sol (Loggia inclus) d’environs 34,62 m2 (24,74 m2 selon la Loi Carrez),  est prolongé d’une superbe terrasse d’environs 19,42m2.

Au calme, jouissant d’un emplacement privilégié avec commerces de proximité, à  50 mètres du port de plaisance et à 100 mètres de la plage ; l’appartement est complété d’un garage fermé (pouvant accueillir alternativement voiture, bateau sur remorque ou servir de stockage) en rez-de-chaussée sécurisé en dessous de l’appartement

Il se compose d’une entrée, desservant de part et d’autres une salle d’eau, un placard et un WC séparé ; Séjour avec kitchenette (environs 12,97m2) ; un coin nuit indépendant (5m2) ; une loggia fermée (9,88m2) ;  le tout ouvrant sur la grande terrasse.

Idéal pour la résidence secondaire et/ou l’exploitation en location saisonnière, le bien offre 6 couchages et peut être cédé meublé.

Rafraichissement à prévoir

Petite Station balnéaire très familiale, située entre Sète (à 7km) et Montpellier (à 25km), Frontignan Plage, reconnu pour son littoral naturel entre mer et étangs,  ses infrastructures nautiques (port de plaisance de 600 places dont 60 pour l’escale, cale de mise à l’eau de bateaux), est  également bien desservie par les axes routiers et la gare SNCF de Frontignan (à 2,4km)

Mandat N°167 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : En cours  / GES : En cours

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 267

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 916 €

Taxe foncière : environs 694€/ an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 135 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 129 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC soit  6 000  € TTC

  • Département: 34 : Hérault 
  • Localisation: 34110 - Frontignan Plage 
  • Prix: 135,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 34 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80