Maison avec appartement indépendant sur grand terrain paysagé avec piscine et dépendances – Les Olives ( Marseille 13013) – SOUS PROMESSE

SOUS PROMESSE

Nichée dans une impasse surplombant le quartier commerçant des Olives, cette propriété offre sur une belle parcelle paysagée de 928 m2 avec piscine, une maison principale (années 1930) d’environs 100m2 avec en son niveau inférieur d’environs 100m2 également un garage complété de différentes commodités aménagées, un appartement totalement indépendant deux pièces d’environs 50m2, une cuisine d’été , un salon extérieur et deux abris.

Beaux volumes bâtis, terrain de grande surface végétalisé en restanques aménagées avec piscine et de nombreuses dépendances, luminosité (triple exposition), localisation idéale avec commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate, confèrent à ce bien une réelle rareté.

La maison principale s’organise sur deux niveaux ;  de plain-pied : garage, deux pièces aménagées, buanderie avec local technique, salle d’eau avec wc, cave ; à l’étage : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, wc séparé et trois chambres. Le jardin dispose au sud d’un salon extérieur, d’une cuisine d’été et deux abris.

Un appartement indépendant, à rénover intégralement, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc, domine le jardin et la piscine.

La Maison a été entretenue cependant des travaux restent à prévoir.

Mandat N°202 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : C(108) / GES : D(30)

Bien non soumis au statut de la copropriété

Taxe foncière : Environs 2 379 € / an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 399 000 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 383 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4,18% TTC soit 16 000  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: Marseille 13013 (Les Olives) 
  • Prix: 399,000€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 200 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80