Studio récent vendu loué avec terrasse et parking à 80 mètres de deux plages de sable (Sous Compromis de Vente)

CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement situé, à deux pas des plages de sable de la Verrerie (quartier Madrague de Montredon / Grotte Roland), au sein d’un petit immeuble de standing récent (construction de 2007),  ce studio de 20,42m2, en rez-de-chaussée au calme (donnant sur garages), dispose d’une terrasse de 7,71m2 et d’un parking privatif.

L’appartement, orienté sud-est, se compose d’une pièce principale avec coin cuisine de 14,56m2 ouvrant sur une terrasse de 7,71m2, d’une salle d’eau avec wc de 5,86 m2, de placards de rangement. Il est complété d’un parking privatif devant la terrasse.

Le studio est cédé loué avec locataire en place depuis le 01/04/2015 avec bail non meublé pour habitation principale (informations complémentaires sur demande).

Immeuble récent de standing à l’emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel aux portes du parc naturel des calanques (plages / nombreux  commerces  / bus 19 / Parc Pastré), prestations de qualité (climatisation / volets roulants électriques / double vitrage / carrelage grand format), absence de travaux à prévoir, font de ce bien immobilier avec terrasse et parking privé une opportunité rare pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Mandat Semi-Exclusif N°149 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D (192) / GES : B(7)

Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 24

Pas de procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes (charges de copropriété) : 652 €

Taxe foncière : environs 581 €/an

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 85 500 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 82 000  €

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC soit  3 500  € TTC

  • Département: 13 : Bouches du Rhône 
  • Localisation: 13008 Marseille, France 
  • Prix: 85,500€ 
  • Chambres à coucher:
  • Salles de bains:
  • Superficie: 20 
  • N° de téléphone: 06 67 25 25 80