Ce bien a été vendu par l’intermédiaire d’ « Hors Normes immobilier »

BIEN VENDU PAR HORS NORMES IMMOBILIER

Idéalement situé, à deux pas des plages de sable de la Verrerie (quartier Madrague de Montredon / Grotte Roland), au sein d’un petit immeuble de standing récent (construction de 2007),  ce studio de 20,42m2, en rez-de-chaussée au calme (donnant sur garages), dispose d’une terrasse de 7,71m2 et d’un parking privatif.

L’appartement, orienté sud-est, se compose d’une pièce principale avec coin cuisine de 14,56m2 ouvrant sur une terrasse de 7,71m2, d’une salle d’eau avec wc de 5,86 m2, de placards de rangement. Il est complété d’un parking privatif devant la terrasse.

Le studio est cédé loué avec locataire en place depuis le 01/04/2015 avec bail non meublé pour habitation principale (informations complémentaires sur demande).

Immeuble récent de standing à l’emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel aux portes du parc naturel des calanques (plages / nombreux  commerces  / bus 19 / Parc Pastré), prestations de qualité (climatisation / volets roulants électriques / double vitrage / carrelage grand format), absence de travaux à prévoir, font de ce bien immobilier avec terrasse et parking privé une opportunité rare pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Mandat Semi-Exclusif N°149 / DPE: (Diagnostic de Performance Energétique) : CES : D (192) / GES : B(7)